統(tǒng)計顯示，我國每年城鄉(xiāng)新建房屋建筑面積近20億平方米，其中城鎮(zhèn)每年新建建筑面積為9億平方米至10億平方米，80%以上為高耗能建筑。既有建筑近400億平方米，95%以上是高能耗建筑，建筑節(jié)能已成為節(jié)能減排的重點對象。

把以上數(shù)據(jù)收斂至必用中央空調(diào)的商業(yè)地產(chǎn)上，根據(jù)新開工數(shù)據(jù)及竣工周期，2018年商業(yè)地產(chǎn)竣工面積將達3.28億平方米，約占全部新建建筑的30%，預計2018年國內(nèi)新建商用中央空調(diào)市場將超過1100億元，同時考慮到政府節(jié)能改造實施推動更新?lián)Q代需求加快釋放，預計2018年國內(nèi)商用中央空調(diào)整體規(guī)模將達到1400億元。

據(jù)統(tǒng)計，2018年商用中央空調(diào)直接設備銷售的市場規(guī)模為1400億，其它民用建筑假設20%使用中央空調(diào)，其設備銷售的市場規(guī)模為560億?？傮w市場有近2000億的規(guī)模。如果采用能源服務模式，正常情況下市場規(guī)模會放大3倍左右，即未來2~3年內(nèi)，市場規(guī)模年平均約有6000億。

行業(yè)政策與市場背景

中國正在逐步進入精細化、集約化社會，節(jié)能降耗、減少排放是不可逆轉(zhuǎn)的趨勢。與節(jié)能減排和新能源有關的法律法規(guī)、標準規(guī)范、政策規(guī)劃等不斷的推進。節(jié)能低碳相關的業(yè)務占有天時之利。

民用建筑能耗占全社會總能耗的30%左右，并且該占比還在不斷的上升。而暖通能耗在民用建筑能耗中占50%上下。降低暖通系統(tǒng)的能耗是民用建筑節(jié)能的重中之重，是綠色建筑的核心內(nèi)涵之一。先進、完備、效果顯著、適應性強的暖通節(jié)能技術(shù)不管是在新建建筑還是在既有建筑改造中都將帶來巨大的社會效益和經(jīng)濟利益，具有長久的生命力。

節(jié)能行業(yè)競爭格局

暖通節(jié)能業(yè)務將在不同層面上與空調(diào)設備廠商、供暖設備廠商、供暖運營商、建筑節(jié)能業(yè)務廠商等供應商在業(yè)務上有競爭或合作的關系。與空調(diào)設備商關系最密切，既有競爭也有合作。與另外三類廠商則競爭的性質(zhì)更強。在大型項目中，則可能出現(xiàn)完全的多方合作關系。

空調(diào)設備的制造與銷售是一個產(chǎn)能過剩、競爭激烈的傳統(tǒng)行業(yè)，有開利、約克、特靈、大金、格力、美的等近十個國外國內(nèi)知名品牌。雖然設備銷售的市場是千億元級別，但對于新進入者而言，獲利不易。過剩行業(yè)的另一個特征是資源廉價，由于需求持續(xù)存在，改變業(yè)務模式充分利用廉價資源則可以快速獲得成功。在該行業(yè)中開展節(jié)能和能源服務是可行的模式之一。

采用節(jié)能和能源服務模式的暖通節(jié)能服務供應商是公司的另外一類競爭對手。但由于受技術(shù)、資金、市場資源等條件的限制，全國上百家這類供應商中尚無一家作出規(guī)模來。